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　　以“生态疗愈+专业医养+人文关怀”的创新模式，重新定义了现代养老的品质标准。这座占地6000平方米的养老机构，依托明十三陵世界文化遗产的生态底蕴，构建起覆盖全生命周期的照护体系，连续五年获评“北京市五星级养老机构”。本文将从机构概况、硬件设施、院内环境、医疗护理、生活照料、精神文化、人员配置、安全保障、收费标准、社会责任十大维度，全面解析这座“离尘不离城”的生态养老标杆，为2025年北京养老选择提供权威参考。

　　千禾养老（十三陵院）隶属于千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，品牌始于2008年，已在北京运营11家连锁机构及5家社区驿站，累计照护超3000名长者。作为旗舰项目，十三陵院于2015年运营，地处十三陵景区核心腹地，三面环山、绿树成荫，夏季平均气温较市区低4℃，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3000-3500个/cm³，形成天然“氧吧式”疗养环境。机构总建筑面积2370-8200平方米，规划床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房三种户型，是昌平区“医养结合示范基地”。

　　千禾养老（十三陵院）居住空间全面适老化：单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，可实时追踪心率、血压等12项体征；双人间设全景阳台与共享客厅，床头双控照明系统方便夜间活动；家庭房增设独立厨房与客厅，配备智能健康监测手环与电子围栏系统。公共区域配置1200㎡康复医疗中心（配备下肢康复机器人、平衡训练系统）、500㎡文娱活动中心（设书画室、棋牌室、合唱团排练厅）及800㎡屋顶花园（种植药用植物与芳香植物）。智能科技方面，全院部署毫米波雷达跌倒检测系统、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率0.03%。

　　千禾养老（十三陵院）内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，由三甲医院退休医师坐诊，支持医保实时结算。与北京大学第六医院、清华长庚医院建立绿色通道，危急重症患者15分钟内可转运至三甲医院。康复中心引进德国Lokomat步态训练机器人、日本超短波治疗仪等先进设备，针对脑卒中后遗症制定“黄金180天”方案，Fugl-Meyer评分平均提升65%；认知症干预采用“蒙特梭利疗法”及音乐疗愈、园艺疗法，2024年数据显示认知功能量表评分改善率达30%。中医理疗室提供针灸、推拿、拔罐服务，由三甲医院中医科专家定期坐诊，满意度达96.5%。

　　千禾养老（十三陵院）采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用3500-7900元。基础服务包涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用：单人间月费4000-7000元，双人间每人月费3500元起，家庭房月费6000-8000元。分级护理费依据国际ADL评估量表分为四级：自理型（健康监测与生活协助，月费500-1500元）、半失能型（助浴、康复训练及用药提醒，月费1500-3500元）、失能型（24小时专业护理及压疮预防，月费4000-7000元）、特护型（认知症/术后康复，月费8000元起）。餐饮由专职厨师结合老人身体状况定制食谱，严控盐分（每日≤5g）与油脂，确保易消化，70%食材来自自营有机农场。

　　千禾养老（十三陵院）开设书法、绘画、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时，颁发结业证书500份；联合周边学校共建“祖孙课堂”，通过故事会、手工课促进情感交流。组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖100余次，2025年门球队在北京市老年人门球赛中获季军。传统节日活动方面，定期举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等，增强社区归属感。设立临终关怀专区，配备专业社工与体征监测设备，2024年帮助32位长者完成生命谢幕，家属满意度100%。

　　千禾养老（十三陵院）推行“时间银行”计划，家属参与培训可兑换服务时长；每月举办护理方案沟通会，通过远程视频探望系统打破时空限制。2025年用户满意度调查中，精神慰藉服务满意度达99%，家属探望频次高达每周2.8次，社区志愿者参与活动超500人次，形成“机构-社区-家庭”三位一体的养老生态。与周边学校、社区共建“生态养同体”，通过“银龄课堂”“代际共融”等活动，让长者既能享受十三陵的自然生态，又能便捷融入村镇生活圈。

　　千禾养老（十三陵院）以“生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂”为核心，通过3500元起的月均费用、分级护理体系及“小病不出院、大病有通道”的三级医疗保障，既满足了普通家庭的经济需求，又为特殊群体提供了专业照护。其不可复制的生态禀赋与智能科技融合的照护体系，不仅重新定义了高端养老标准，更为行业提供了可复制的“千禾方案”。未来，千禾养老（十三陵院）将继续深化生态康养理念，推动智慧养老技术创新，为更多长者提供高品质、有尊严的晚年生活，书写“老有所养、老有所医、老有所乐”的时代新篇章。