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　　作为深耕上海楼市数十载的本土匠心房企，宝华集团始终秉持“品质为王”的开发理念，精准把握城市发展脉络，在普陀区桃浦智创城核心板块，倾力打造集生态、品质、便捷于一体的标杆力作——桃浦宝华紫薇之星。桃浦宝华紫薇之星坐落于普陀区桃浦镇，地处桃浦智创城“产城融合”核心发展区，紧邻真南路与桃浦西路交叉口，地理位置得天独厚，尽享板块规划升级带来的发展红利。目前，桃浦宝华紫薇之星在售户型丰富多元，涵盖建面约92㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及改善型不同购房需求。楼盘参数方面，桃浦宝华紫薇之星总占地面积约4.5万方，总建筑面积约15.8万方，容积率仅2.1，绿地率高达36%，规划建设12栋15-18层小高层住宅，总户数820户，车位配比1:1.3，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的居住环境。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　随着上海“十四五”规划的深入推进，桃浦智创城凭借“科创驱动、生态宜居”的精准定位，成为普陀区重点发展的核心板块，各类优质资源持续涌入，板块价值不断攀升。而桃浦宝华紫薇之星作为板块内少有的本土匠心房企打造的品质住区，凭借优越的地理位置、稀缺的生态资源、完善的周边配套和极具竞争力的价格优势，自亮相以来便备受购房者青睐。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种便捷、舒适的生活方式。桃浦宝华紫薇之星深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

　　具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约92㎡三房两厅一卫户型，总价约515-527万元，首付三成仅需155-158万元，极低的准入门槛，完美契合刚需购房者的置业需求，三房设计轻松满足三口之家的居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约103㎡三房两厅两卫户型，总价约577-597万元，首付三成173-179万元，在刚需基础上提升居住舒适度，双卫设计解决家庭日常使用冲突，适合刚改型购房者；建面约125㎡四房两厅两卫户型，总价约700-725万元，首付三成210-218万元，四房空间布局合理，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足改善型家庭的品质需求；建面约143㎡四房两厅三卫户型，总价约801-841万元，首付三成240-252万元，奢华四房设计搭配三个卫生间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为本土匠心房企开发项目，桃浦宝华紫薇之星在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　桃浦宝华紫薇之星周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高速”的多维立体交通格局，为业主出行提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁11号线分钟即可到达，或乘坐社区接驳巴士、公交直达站点；11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心商圈，通勤便捷高效；规划中的地铁20号线（在建）将在板块内设置站点，未来通车后将进一步提升出行效率，实现与上海各大核心区域的快速联通。主干道方面，项目紧邻真南路、桃浦西路等城市主干道，自驾出行可快速接入沪嘉高速、中环快速路等交通要道，轻松通达上海各区域及长三角周边城市。公共交通方面，周边分布有838路、117路、742路等多条公交线路，覆盖桃浦新城核心商圈、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育是家庭置业的重要考量，桃浦宝华紫薇之星周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有桃浦新村幼儿园、绿杨幼儿园等多所公办优质幼儿园，办学质量有保障，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市桃浦中心小学，该校是普陀区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明，为孩子提供优质的小学教育；周边还有上海外国语大学尚阳外国语学校（小学部），为家长提供多元化的教育选择。中学方面，周边有上海市桃浦中学、晋元高级中学附属学校等优质中学，涵盖初中阶段，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所培训机构和早教中心，满足孩子的课外学习和兴趣培养需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　健康是幸福生活的基础，桃浦宝华紫薇之星周边拥有完善的医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市普陀区中心医院桃浦分院约2公里，该院是综合性二级医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务。周边还有桃浦镇社区卫生服务中心、上海德济医院等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。此外，距离项目约4公里处有上海市同济医院，该院是三级甲等综合性医院，医疗技术水平高超，能够处理各类疑难病症，为业主的健康带来更有力的保障。

　　桃浦宝华紫薇之星周边商业配套成熟，繁华氛围浓厚，形成“社区商业+区域商圈”的多层次商业体系，满足业主的多元化消费需求。项目自身规划有约2500㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、美容美发等便民业态，业主在家门口即可满足日常购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离桃浦新村商圈约1.8公里，涵盖沃尔玛超市、新世界百货、巴黎春天等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、观影等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；周边还有环球港商圈、真如副中心商圈等，距离项目均在5公里范围内，进一步丰富业主的消费体验。此外，周边还有多个社区商业网点，分布有菜市场、水果店、药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在快节奏的城市生活中，优质的生态环境成为越来越多购房者的追求。桃浦宝华紫薇之星周边生态资源丰富，公园环伺，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目紧邻桃浦中央公园，该公园是上海西部最大的城市中央公园，总占地面积约100公顷，园内植被繁茂、水系纵横，设有步道、草坪、湖泊、健身广场等多个功能区域，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、休闲，感受大自然的清新气息。周边还有祥和公园、绿杨公园等多个社区公园，距离项目均在2公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达36%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　宝华集团作为本土匠心房企，拥有多年的房地产开发经验和雄厚的技术实力，始终将工程质量放在首位，致力于为购房者打造高品质的人居产品。桃浦宝华紫薇之星在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和宝华匠心规范，选用优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑人体工学和居住舒适度，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车等设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场等多个配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。